Αδήλωτα τετραγωνικά: Η ώρα του λογαριασμού για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Η ώρα του λογαριασμού των «ξεχασμένων» τετραγωνικών έφθασε. Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, οι οποίοι το 2020 προχώρησαν στην αποκάλυψη των αδήλωτων τετραγωνικών των ακινήτων τους θα αρχίσουν να λαμβάνουν «φουσκωμένους» λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, τόσο από τα νέα ποσά δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, που προκύπτουν από τα επιπλέον τετραγωνικά, όσο και από τα σχετικά αναδρομικά που έχουν υπολογιστεί από την 1η Ιανουαρίου 2020.

Οι δήμοι που ολοκληρώνουν την εκκαθάριση των δηλώσεων που υπέβαλαν πέρυσι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ έχουν αρχίσει να διαβιβάζουν τα στοιχεία στον ΔΕΔΔΗΕ, προκειμένου να αναπροσαρμοστούν οι χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος των ιδιοκτητών, που εντάχθηκαν στη ρύθμιση. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν και ένα ποσό αναδρομικών δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών από την 1η Ιανουαρίου 2020 το οποίο μπορούν να εξοφλήσουν σε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Το ελάχιστο όριο κάθε μηνιαίας δόσης, πλην της τελευταίας, θα είναι τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.

Αδήλωτα τετραγωνικά: Δεύτερη ευκαιρία
Στο επόμενο διάστημα το υπουργείο Εσωτερικών σχεδιάζει να προωθήσει νομοθετική διάταξη με την οποία θα παρέχεται δεύτερη ευκαιρία σε όσους δεν έκαναν χρήση της αρχικής ρύθμισης για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα και θα έχουν την δυνατότητα να τα δηλώσουν και να κλείσουν την εκκρεμότητα. Εκτιμάται ότι τα ακίνητα, για τα οποία οι κάτοχοί τους δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τ.μ. ξεπερνούν το ένα εκατομμύριο και οι δήμοι προσβλέπουν σε νέα έσοδα. Προκειμένου να μην αδικηθούν όσοι δήλωσαν εμπρόθεσμα τα πραγματικά εμβαδά των ακινήτων τους, μέχρι και πέρυσι, εκείνοι που θα τα δηλώσουν φέτος, μόλις ανοίξει η σχετική πλατφόρμα θα έχουν μία επιβάρυνση, αλλά γλιτώνουν τα υψηλά πρόστιμα και τις προσαυξήσεις για τα έτη προ του 2020.

Ο νόμος προέβλεπε πως όσοι δεν εντάσσονταν εμπρόθεσμα (μέχρι πέρυσι) στη ρύθμιση θα τους καταλογίζονταν αναδρομικά τα δημοτικά τέλη και με προσαυξήσεις για τα αδήλωτα τ.μ. για όλα τα χρόνια, που είχαν στην κατοχή τους το συγκεκριμένο ακίνητο.

Όμως, με τη νέα διάταξη θα τους δίδεται δεύτερη ευκαιρία και έτσι, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν εντάχθηκαν στη ρύθμιση του ν. 4647/2019 θα έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση και αφού αποκαλύψουν τα πραγματικά εμβαδά των ακινήτων τους:

• Θα απαλλαγούν πλήρως από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών για τα έτη πριν το 2020, που φτάνουν έως και στο 200%.
  
• Θα τους καταλογιστεί το ποσό των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα, αλλά μόνο για την περίοδο από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης.

Πηγή newsbeast.gr