Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας. Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το ... Περισσότερα

Ακίνητα: Έρχονται επιστροφές ΕΝΦΙΑ - Ποιους αφορά

Συντάκτης: Epiloges Press

Συντάκτης: Epiloges Press

Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας.

Advertisement
 

Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το 2020 διορθώθηκαν οι Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων (ΣΑΟ).

Πρόκειται για:

Advertisement
ΔΕΗ
  • Τη συνοικία στην πόλη της Θάσου. Εδώ ο ΣΑΟ μειώθηκε σε 0,30 και σε 0,40 κυρίως για οικόπεδα κάτω των 300 τ.μ. που δεν εξασφαλίζουν δόμηση έως 90 τ.μ.. Υπενθυμίζεται πως το προηγούμενο διάστημα ο Συντελεστής ήταν στο 1,60.
  • Τον δήμο Βόλου-Νέας Ιωνίας. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 0,03 για το οικοδομικό τετράγωνο 1298 της ΚΖ Ζώνης του δήμου.
  • Το 4ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 2,1. για τα τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα (124, 126, 127 και 128) μιας περιοχής (υπ’ αριθμόν 75) του εν λόγω διαμερίσματος.
  • Τον οικισμό Αμφιθέα του Δήμου Περάματος του νομού Ιωαννίνων. Εδώ ο ΣΑΟ ορίστηκε στο 0,8 και θα ισχύει υπό τον όρο ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων των κτιρίων του οικοπέδου δεν θα ξεπερνά τα 400 τ.μ. για την κατοικία και τα 800 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις.

Η επανεκκαθάριση

Στην Α.1024/2025 της ΑΑΔΕ που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ αναφέρει για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ των παραπάνω περιοχών τα εξής:

Advertisement
  • Απαιτείται η υποβολή αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) σύμφωνα με το έντυπο «Δ500 Αίτηση Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ».
  • Η αίτηση υποβάλλεται από τον φορολογούμενο που ήταν υποκείμενος στον ΕΝΦΙΑ για το σχετικό δικαίωμα επί ακινήτου κατά τα παραπάνω έτη.
  • Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας, η αίτηση γίνεται αποδεκτή και εκδίδονται νέες δηλώσεις πράξεις προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα αντίστοιχα έτη, οι οποίες κοινοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΚΦΔ. Ποσά φόρου που οφείλονται ή έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως διαγράφονται ή επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων.

Πηγή: enikonomia.gr


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Εύκολη τούρτα με μους σοκολάτας χωρίς ψήσιμο

03/10/25 12:13 πμ

Εύκολη τούρτα με μους σοκολάτας χωρίς ψήσιμο

Η Τσέλιε «έσπασε» το αήττητο της ΑΕΚ

03/10/25 12:10 πμ

Η Τσέλιε «έσπασε» το αήττητο της ΑΕΚ

Η Θέλτα «ανέτρεψε» τον ΠΑΟΚ, 3-1 στο Βίγκο

03/10/25 12:06 πμ

Η Θέλτα «ανέτρεψε» τον ΠΑΟΚ, 3-1 στο Βίγκο

Κορυφαίο αεροδρόμιο στον κόσμο το "Ελ.Βενιζέλος", με την ψήφο των αεροπορικών εταιρειών

03/10/25 12:01 πμ

Κορυφαίο αεροδρόμιο στον κόσμο το “Ελ.Βενιζέλος”, με την ψήφο των αεροπορικών εταιρειών

Φενγκ Σούι: Πού πρέπει και πού δεν πρέπει να βάζουμε φωτογραφίες στο σπίτι

02/10/25 11:54 μμ

Φενγκ Σούι: Πού πρέπει και πού δεν πρέπει να βάζουμε φωτογραφίες στο σπίτι

Αριθμολογία: Αν έχεις γεννηθεί σε αυτές τις 4 ημερομηνίες, έχεις σπάνια ενσυναίσθηση

02/10/25 11:50 μμ

Αριθμολογία: Αν έχεις γεννηθεί σε αυτές τις 4 ημερομηνίες, έχεις σπάνια ενσυναίσθηση

Ονόματα κρατουμένων και ιστορίες της Εθνικής Αντίστασης στους τοίχους Δημοτικού Σχολείου

02/10/25 11:44 μμ

Ονόματα κρατουμένων και ιστορίες της Εθνικής Αντίστασης στους τοίχους Δημοτικού Σχολείου

Μήνυμα 112 σε Σέρρες, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική – Προειδοποίηση για ισχυρές βροχοπτώσεις και καταιγίδες

02/10/25 11:21 μμ

Μήνυμα 112 σε Σέρρες, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική – Προειδοποίηση για ισχυρές βροχές και καταιγίδες

02/10/25 10:39 μμ

Βέφα Αλεξιάδου: Αποκαλύψεις για την υπόλοιπη περιουσία της

Ντέμη Γεωργίου: Η πρώην σύζυγός της, παντρεύτηκε τον σύντροφό της στο Λονδίνο

02/10/25 10:33 μμ

Ντέμη Γεωργίου: Η πρώην σύζυγός της, παντρεύτηκε τον σύντροφό της στο Λονδίνο

Περικλής Λιανός: Υπέγραφα ψεύτικες δηλώσεις, πάνω σ’ αυτό με διέγραψαν από τον δικηγορικό σύλλογο

02/10/25 10:27 μμ

Περικλής Λιανός: Υπέγραφα ψεύτικες δηλώσεις, πάνω σ’ αυτό με διέγραψαν από τον δικηγορικό σύλλογο

Τα 35 χρόνια από την επανένωση της Γερμανίας εορτάστηκαν με δεξίωση που παρέθεσε ο πρέσβης Αντρέας Κιντλ

02/10/25 10:29 μμ

Τα 35 χρόνια από την επανένωση της Γερμανίας εορτάστηκαν με δεξίωση που παρέθεσε ο πρέσβης Αντρέας Κιντλ