Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας. Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το ... Περισσότερα

Ακίνητα: Έρχονται επιστροφές ΕΝΦΙΑ - Ποιους αφορά

Συντάκτης: Epiloges Press

Συντάκτης: Epiloges Press

Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας.

Advertisement
 

Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το 2020 διορθώθηκαν οι Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων (ΣΑΟ).

Πρόκειται για:

Advertisement
ΔΕΗ
  • Τη συνοικία στην πόλη της Θάσου. Εδώ ο ΣΑΟ μειώθηκε σε 0,30 και σε 0,40 κυρίως για οικόπεδα κάτω των 300 τ.μ. που δεν εξασφαλίζουν δόμηση έως 90 τ.μ.. Υπενθυμίζεται πως το προηγούμενο διάστημα ο Συντελεστής ήταν στο 1,60.
  • Τον δήμο Βόλου-Νέας Ιωνίας. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 0,03 για το οικοδομικό τετράγωνο 1298 της ΚΖ Ζώνης του δήμου.
  • Το 4ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 2,1. για τα τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα (124, 126, 127 και 128) μιας περιοχής (υπ’ αριθμόν 75) του εν λόγω διαμερίσματος.
  • Τον οικισμό Αμφιθέα του Δήμου Περάματος του νομού Ιωαννίνων. Εδώ ο ΣΑΟ ορίστηκε στο 0,8 και θα ισχύει υπό τον όρο ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων των κτιρίων του οικοπέδου δεν θα ξεπερνά τα 400 τ.μ. για την κατοικία και τα 800 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις.

Η επανεκκαθάριση

Στην Α.1024/2025 της ΑΑΔΕ που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ αναφέρει για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ των παραπάνω περιοχών τα εξής:

Advertisement
MEGA
  • Απαιτείται η υποβολή αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) σύμφωνα με το έντυπο «Δ500 Αίτηση Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ».
  • Η αίτηση υποβάλλεται από τον φορολογούμενο που ήταν υποκείμενος στον ΕΝΦΙΑ για το σχετικό δικαίωμα επί ακινήτου κατά τα παραπάνω έτη.
  • Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας, η αίτηση γίνεται αποδεκτή και εκδίδονται νέες δηλώσεις πράξεις προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα αντίστοιχα έτη, οι οποίες κοινοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΚΦΔ. Ποσά φόρου που οφείλονται ή έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως διαγράφονται ή επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων.

Πηγή: enikonomia.gr


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Conference League: Στην κορυφή η Φιορεντίνα

23/10/25 10:03 μμ

Conference League: Στην κορυφή η Φιορεντίνα

Έστησε πάρτι η ΑΕΚ

23/10/25 9:55 μμ

Έστησε πάρτι η ΑΕΚ

Ν. Ανδρουλάκης: «Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας έχει χάσει και τη λογική, αλλά και την ντροπή»

23/10/25 9:52 μμ

Ν. Ανδρουλάκης: «Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας έχει χάσει και τη λογική, αλλά και την ντροπή»

Βουλή - Εξεταστική ΟΠΕΚΕΠΕ - Παρασκευή Τυχεροπούλου - Ειλικρινής προσπάθεια Γ. Γεωργαντά για κάθαρση

23/10/25 9:47 μμ

Βουλή – Εξεταστική ΟΠΕΚΕΠΕ – Παρασκευή Τυχεροπούλου – Ειλικρινής προσπάθεια Γ. Γεωργαντά για κάθαρση

Πηγές ΣΥΡΙΖΑ «Γαλάζιες υπογραφές, γαλάζιες ευθύνες, γαλάζιο σκάνδαλο: Ας μην παριστάνουν τους κατήγορους!»

23/10/25 9:43 μμ

Πηγές ΣΥΡΙΖΑ «Γαλάζιες υπογραφές, γαλάζιες ευθύνες, γαλάζιο σκάνδαλο: Ας μην παριστάνουν τους κατήγορους!»

Κυρ. Πιερρακάκης στο Berlin Global Dialogue 2025: «Χρειαζόμαστε μία ενιαία και αποτελεσματική αγορά»

23/10/25 9:40 μμ

Κυρ. Πιερρακάκης στο Berlin Global Dialogue 2025: «Χρειαζόμαστε μία ενιαία και αποτελεσματική αγορά»

Άρης: Μπήκε κανονικά ο Ράτσιτς ενόψει Λεβαδειακού

23/10/25 9:35 μμ

Άρης: Μπήκε κανονικά ο Ράτσιτς ενόψει Λεβαδειακού

Αρχίζει το Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Ταεκβοντό Ανδρών/Γυναικών

23/10/25 9:32 μμ

Αρχίζει το Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Ταεκβοντό Ανδρών/Γυναικών

Γαλλία: Μονοχρωματικός πίνακας του Υβ Κλάιν πουλήθηκε έναντι 18,4 εκατ. ευρώ

23/10/25 9:27 μμ

Γαλλία: Μονοχρωματικός πίνακας του Υβ Κλάιν πουλήθηκε έναντι 18,4 εκατ. ευρώ

ΔΕΑΒ: Μία αγωνιστική στην Κ19 της ΑΕΛ για επεισόδια στο ματς με τον Ολυμπιακό

23/10/25 9:22 μμ

ΔΕΑΒ: Μία αγωνιστική στην Κ19 της ΑΕΛ για επεισόδια στο ματς με τον Ολυμπιακό

Ημερίδα στο Σουφλί του υπ. Πολιτισμού και τριών Πανεπιστημίων για την τέχνη της Υφαντικής στην Παραμεθόριο

23/10/25 9:00 μμ

Ημερίδα στο Σουφλί του υπ. Πολιτισμού και τριών Πανεπιστημίων για την τέχνη της Υφαντικής στην Παραμεθόριο

Σ. Παπασταύρου: Η Ελλάδα πύλη εισόδου για το αμερικανικό Υγροποιημένο Φυσικό Αέριο

23/10/25 8:57 μμ

Σ. Παπασταύρου: Η Ελλάδα πύλη εισόδου για το αμερικανικό Υγροποιημένο Φυσικό Αέριο