Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας. Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το ... Περισσότερα

Ακίνητα: Έρχονται επιστροφές ΕΝΦΙΑ - Ποιους αφορά

Συντάκτης: Epiloges Press

Συντάκτης: Epiloges Press

Μείωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται να λάβουν αναδρομικά από το 2014 ή από το 2018 ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας.

Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές της χώρας, όπου το 2020 διορθώθηκαν οι Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων (ΣΑΟ).

Πρόκειται για:

  • Τη συνοικία στην πόλη της Θάσου. Εδώ ο ΣΑΟ μειώθηκε σε 0,30 και σε 0,40 κυρίως για οικόπεδα κάτω των 300 τ.μ. που δεν εξασφαλίζουν δόμηση έως 90 τ.μ.. Υπενθυμίζεται πως το προηγούμενο διάστημα ο Συντελεστής ήταν στο 1,60.
  • Τον δήμο Βόλου-Νέας Ιωνίας. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 0,03 για το οικοδομικό τετράγωνο 1298 της ΚΖ Ζώνης του δήμου.
  • Το 4ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα ο ΣΑΟ καθορίστηκε στο 2,1. για τα τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα (124, 126, 127 και 128) μιας περιοχής (υπ’ αριθμόν 75) του εν λόγω διαμερίσματος.
  • Τον οικισμό Αμφιθέα του Δήμου Περάματος του νομού Ιωαννίνων. Εδώ ο ΣΑΟ ορίστηκε στο 0,8 και θα ισχύει υπό τον όρο ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων των κτιρίων του οικοπέδου δεν θα ξεπερνά τα 400 τ.μ. για την κατοικία και τα 800 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις.

Η επανεκκαθάριση

Στην Α.1024/2025 της ΑΑΔΕ που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ αναφέρει για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ των παραπάνω περιοχών τα εξής:

  • Απαιτείται η υποβολή αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) σύμφωνα με το έντυπο «Δ500 Αίτηση Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ».
  • Η αίτηση υποβάλλεται από τον φορολογούμενο που ήταν υποκείμενος στον ΕΝΦΙΑ για το σχετικό δικαίωμα επί ακινήτου κατά τα παραπάνω έτη.
  • Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας, η αίτηση γίνεται αποδεκτή και εκδίδονται νέες δηλώσεις πράξεις προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα αντίστοιχα έτη, οι οποίες κοινοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ΚΦΔ. Ποσά φόρου που οφείλονται ή έχουν καταβληθεί αχρεωστήτως διαγράφονται ή επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των περί παραγραφής διατάξεων.

Πηγή: enikonomia.gr


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Παξοί: 4χρονο κοριτσάκι βρέθηκε πνιγμένο σε πισίνα - Διέφυγε από την προσοχή των γονιών του

23/08/25 1:28 μμ

Παξοί: 4χρονο κοριτσάκι βρέθηκε πνιγμένο σε πισίνα διπλανού σπιτιού

Θρίαμβος για τα ελληνικά πανιά στο Παγκόσμιο Techno: Κατέκτησαν 5 μετάλλια, 3 ασημένια και 2 χάλκινα

23/08/25 1:19 μμ

Θρίαμβος για τα ελληνικά πανιά στο Παγκόσμιο Techno: Κατέκτησαν 5 μετάλλια, 3 ασημένια και 2 χάλκινα

Γιορτή Αμπέλου και Κρασιού "ΚΟΥΡΗΤΟΣ" στο Ροδολίβος Σερρών

23/08/25 1:10 μμ

Γιορτή Αμπέλου και Κρασιού “ΚΟΥΡΗΤΟΣ” στο Ροδολίβος Σερρών

Διεθνής Αμνηστία κατά Πλεύρη: Ανησυχητικές οι δηλώσεις για έλεγχο των ΜΚΟ που αμφισβητούν τη μεταναστευτική πολιτική

23/08/25 12:50 μμ

Διεθνής Αμνηστία κατά Πλεύρη: Ανησυχητικές οι δηλώσεις για έλεγχο των ΜΚΟ που αμφισβητούν τη μεταναστευτική πολιτική

Μαύρο Φεγγάρι: Σήμερα το σπάνιο φαινόμενο με το απόλυτο σκοτάδι – Πότε θα φανεί το μαγικό “χαμόγελο” της σελήνης

23/08/25 12:44 μμ

Μαύρο Φεγγάρι: Σήμερα το σπάνιο φαινόμενο με το απόλυτο σκοτάδι – Πότε θα φανεί το μαγικό “χαμόγελο” της σελήνης

“Παραδώσου, μην ντροπιάζεις τα παιδιά σου” καλεί τον συζυγοκτόνο στον Βόλο ο θείος του από την Αλβανία

23/08/25 12:39 μμ

“Παραδώσου, μην ντροπιάζεις τα παιδιά σου” καλεί τον συζυγοκτόνο στον Βόλο ο θείος του από την Αλβανία

Απόστολος Βεσυρόπουλος: Πλήθος κόσμου στην κηδεία του – Τυλιγμένο με την ελληνική σημαία το φέρετρό του

23/08/25 1:13 μμ

Απόστολος Βεσυρόπουλος: Πλήθος κόσμου στην κηδεία του – Τυλιγμένο με την ελληνική σημαία το φέρετρό του

ΟΡΦΕΑΣ Νέου Σκοπού: Πολιτιστικές εκδηλώσεις από 24 έως 28 Αυγούστου

23/08/25 12:07 μμ

ΟΡΦΕΑΣ Νέου Σκοπού: Πολιτιστικές εκδηλώσεις από 24 έως 28 Αυγούστου

Καβάλα: Τραυματίστηκε 9χρονος σε θαλάσσιο πάρκο στη Νέα Πέραμο

23/08/25 11:30 πμ

Ν. Πέραμος: 9χρονος έπεσε από φουσκωτή τσουλήθρα και τραυματίστηκε

Όταν οι ακρίδες σκίασαν τον Αττικό ουρανό και ανάγκασαν τον δήμαρχο Πετράκη να τις επικηρύξει

23/08/25 11:24 πμ

Όταν οι ακρίδες σκίασαν τον Αττικό ουρανό και ανάγκασαν τον δήμαρχο Πετράκη να τις επικηρύξει

Σαντορίνη το Φθινόπωρο: Η εποχή που το νησί αποκαλύπτει το πιο γοητευτικό του πρόσωπο

23/08/25 10:28 πμ

Σαντορίνη το φθινόπωρο: Η εποχή που το νησί αποκαλύπτει το πιο γοητευτικό του πρόσωπο

Θεσσαλονίκη: Θείος πρόσβαλε τη γενετήσια αξιοπρέπεια, έπιασε από τον λαιμό την ανιψιά του και την γρονθοκόπησε

23/08/25 10:01 πμ

Θεσσαλονίκη: Θείος πρόσβαλε τη γενετήσια αξιοπρέπεια, έπιασε από τον λαιμό την ανιψιά του και την γρονθοκόπησε