Τι ισχύει για αγορά αυτοκινήτου ή ακινήτου – Πότε οι φορολογούμενοι πληρώνουν φόρο 10% από το πρώτο ευρώ – Ιδιαίτερα προσεκτικοί πρέπει να είναι όσοι προχωρούν σε γονικές παροχές
Με τα τεκμήρια να «δαγκώνουν» 1 στους 4 φορολογουμένους κάθε χρόνο, οι δωρεές χρηματικών ποσών αναδεικνύονται η καλύτερη λύση για να αποφύγουν τις φορολογικές παγίδες όσοι αποκτούν κάποιο ακίνητο ή αυτοκίνητο.
Ορισμένα δικαιολογητικά θα πρέπει να συνοδεύουν τη δήλωση χρηματικής γονικής παροχής στο myProperty
Οι φορολογούμενοι που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να έχουν συγκεντρώσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να μη βρεθούν αντιμέτωποι με δυσάρεστες εκπλήξεις όπως η επιβολή φόρου δωρεάς από το πρώτο ευρώ ή να μπλέξουν με τεκμήρια και ελέγχους τραπεζικών καταθέσεων.
Για τις περιπτώσεις λαθών ή τη μη υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών οι φορολογούμενοι κινδυνεύουν να χάσουν το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ και να πληρώσουν φόρο από το πρώτο ευρώ με συντελεστή 10% που προβλέπεται για τους συγγενείς της πρώτης κατηγορίας (σύζυγοι, παιδιά, γονείς, εγγόνια).
Ορισμένα δικαιολογητικά θα πρέπει να συνοδεύουν τη δήλωση χρηματικής γονικής παροχής η οποία υποβάλλεται στην πλατφόρμα myProperty, ενώ κάποια άλλα, εκδίδονται μεν, αλλά δεν χρειάζεται η υποβολή τους, καθώς η ΑΑΔΕ έχει τον τρόπο να τα αντλεί από τις τράπεζες ή το αρχείο των αυτοκινήτων κ.λπ.
Γονικές παροχές: Έλεγχοι
Οι φορολογούμενοι που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους βρίσκονται στο ραντάρ των φοροελεγκτικών μηχανισμών οι οποίοι έχουν εντοπίσει χιλιάδες υποθέσεις γονικών παροχών χρηματικών ποσών που έγιναν με κατάθεση μετρητών σε τραπεζικούς λογαριασμούς, αλλά και δωρεές χρημάτων σε πρόσωπα που δεν δικαιούνται το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ.
Οι έλεγχοι έχουν αποκαλύψει περιπτώσεις γονιών που δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους για να αποκτήσουν κατοικία, αλλά δεν υποβάλλουν εγκαίρως τη δήλωση φόρου γονικής παροχής, ακόμη και παππούδες που βγάζουν από το στρώμα χιλιάδες ευρώ σε μετρητά για να τα χαρίσουν στα εγγόνια τους προκειμένου να αγοράσουν το πρώτο τους αυτοκίνητο.
Χιλιάδες υποθέσεις χρηματικών γονικών παροχών έχουν φτάσει στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, με τους φορολογουμένους να αμφισβητούν τους φόρους και τα πρόστιμα που τους έχουν επιβάλει οι φορολογικές Αρχές, ζητώντας την ακύρωσή τους. Οι περισσότερες προσφυγές αφορούν γονικές παροχές που έγιναν με μετρητά, αντί μέσω τραπεζών, παραβιάζοντας τον νόμο. Στις περισσότερες περιπτώσεις οι προσφυγές απορρίπτονται και οι φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με την πληρωμή σημαντικών ποσών.
Για να αποφεύγονται λάθη που κοστίζουν, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
- Γονική παροχή μετρητών μέχρι 800.000 ευρώ είναι αφορολόγητη εφόσον γίνει με μεταφορά του ποσού από τον τραπεζικό λογαριασμό του δωρητή σε τραπεζικό λογαριασμό του δωρεοδόχου ή με κατάθεση επιταγής μέσω τράπεζας.
- Εάν ο γονέας καταθέσει χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό του παιδιού, τότε δεν ισχύει το αφορολόγητο όριο και η Εφορία θα επιβάλει φόρο γονικής παροχής σε ολόκληρο το ποσό, από το πρώτο ευρώ. Εάν, για παράδειγμα, ένας πατέρας καταθέσει σε τραπεζικό λογαριασμό της κόρης του ή του γιου του ένα χρηματικό ποσό ύψους 10.000 ευρώ σε μετρητά, τότε η κόρη ή ο γιος θα υποχρεωθεί να καταβάλει φόρο γονικής παροχής 10% επί ολόκληρου του ποσού των 10.000 ευρώ, δηλαδή θα κληθεί να πληρώσει φόρο 1.000 ευρώ.
- Χρηματικές δωρεές σε αδέλφια, θείους και άλλους συγγενείς δεύτερης και τρίτης κατηγορίας φορολογούνται από το πρώτο ευρώ.
- Το ποσό της δωρεάς θα πρέπει να προκύπτει και να δικαιολογείται από τα εισοδήματα που έχει δηλώσει ο δωρητής. Η δωρεά χρηματικού ποσού μπορεί να αποτελέσει αφορμή ελέγχου του πόθεν έσχες του δωρητή.
- Οι δηλώσεις γονικών παροχών υποβάλλονται μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ.
Δικαιολογητικά
- Για απόκτηση ακινήτου
Για χρηματικές γονικές παροχές με σκοπό την αγορά ακινήτου από τον δωρεοδόχο/τέκνο με μεταφορά χρημάτων στον λογαριασμό του πωλητή/κατασκευαστή/εργολάβου /ή κατάθεση τραπεζικής επιταγής τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη γονική παροχή είναι:
Το συμβολαιογραφικό έγγραφο ή άλλη συμφωνία των μερών, εφόσον ο τρόπος καταβολής του ποσού (μεταφορά μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων ή έκδοση τραπεζικής επιταγής) προκύπτουν από αυτό.
Αποδεικτικό μεταφοράς του ποσού μεταξύ των λογαριασμών.
Σε περίπτωση τραπεζικής επιταγής απαιτούνται αντίγραφα του σώματος της επιταγής και της αναλυτικής κίνησης (extrait) του λογαριασμού από την οποία τροφοδοτήθηκε η τραπεζική επιταγή.
- Για απόκτηση αυτοκινήτου
Για χρηματικές δωρεές/γονικές παροχές με σκοπό την αγορά οχήματος από τον δωρεοδόχο/τέκνο με μεταφορά χρημάτων στον λογαριασμό του πωλητή ή κατάθεση επιταγής, η ΑΑΔΕ αντλεί τα στοιχεία της άδειας κυκλοφορίας του οχήματος από το πληροφοριακό σύστημα οχημάτων. Σε περίπτωση που η τράπεζα δεν επιβεβαιώσει τη συναλλαγή αναζητούνται κατά περίπτωση:
α) Αδεια κυκλοφορίας του οχήματος στο όνομα του δωρεοδόχου/τέκνου.
β) Απόδειξη λιανικών συναλλαγών/τιμολόγιο.
γ) Παραστατικό – αποδεικτικό μεταφοράς του ποσού μεταξύ των λογαριασμών.
