Έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για να κάνουν το τελικό τσεκάρισμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Κτηματολόγιο και να μην χάσουν το ακίνητο τους από τον γείτονα παρουσιάζει η ... Περισσότερα

Κτηματολόγιο: Έτσι θα κάνετε το τελικό τσεκάρισμα για να μην χάσετε το ακίνητο σας από τον γείτονα-Ερωτήσεις και απαντήσεις

Συντάκτης: Epilogestv

Συντάκτης: Epilogestv

Έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για να κάνουν το τελικό τσεκάρισμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Κτηματολόγιο και να μην χάσουν το ακίνητο τους από τον γείτονα παρουσιάζει η εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”.

Αναλυτικά:

  1. Ποιους αφορά τη διαδικασία;

Τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν συμφώνησαν με τα στοιχεία της ανάρτησης που έγινε από το Κτηματολόγιο και είχαν υποβάλει εμπρόθεσμα αίτηση διόρθωσης πληρώνοντας παράβολο των 5 ευρώ.

2. Τι πρέπει να κάνει ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που υπέβαλε αίτηση διόρθωσης για εκτοπισμό δικαιώματος;

Θα πρέπει να εισέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου για να δει την έκθεση που έχει συντάξει το Γραφείο Κτηματογράφησης.

3. Ποια είναι τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει;

Σε περίπτωση που η αίτηση διόρθωσης αφορά σε «εκτοπισμό» δικαιώματος κυριότητας ή επικαρπίας ή σε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων γεωτεμαχίου εκτός «αποδεκτής απόκλισης», τότε πρέπει να προβεί σε συγκεκριμένες κινήσεις, είτε συμφωνεί είτε διαφωνεί με το αποτέλεσμα της έκθεσης που τον αφορά. Ειδικότερα θα πρέπει:

  • Να συμπληρώσει τα σχετικά πεδία στο ktimatologio.gov.gr (είσοδος με κωδικούς taxisnet).
  • Να συμφωνήσει ή να διαφωνήσει αιτιολογημένα με το περιεχόμενο της έκθεσης. Στην περίπτωση που διαφωνεί έχει τη δυνατότητα να επισυνάψει έγγραφα, εφόσον το κρίνει απαραίτητο.
  • Αφού οριστικοποιήσει την επιλογή του (για το αν συμφωνεί ή διαφωνεί), μπορεί να δει τον πίνακα θιγόμενων ιδιοκτητών με τα στοιχεία επικοινωνίας τους και όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την κοινοποίηση.
  • Πρέπει να ενημερώσει όσους ιδιοκτήτες θίγονται (από τον πίνακα θιγόμενων ιδιοκτητών), με συστημένη επιστολή (ΕΛΤΑ/ταχυαποστολή courier) ή e-mail ή δικαστικό επιμελητή, αποστέλλοντας:

(α) την αίτηση διόρθωσης που είχε υποβάλει.

(β) την έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης.

(γ) στην περίπτωση που διαφωνεί πρέπει να αποστείλει και τις αντίθετες απόψεις του.

Advertisement
MEGA

Επίσης, οφείλει να επισυνάψει – και – τα αποδεικτικά γνωστοποίησης που έστειλε στους θιγόμενους ιδιοκτήτες, στο ktimatologio.gov.gr. Το αποδεικτικό γνωστοποίησης θα πρέπει να αναγράφει το όνομα του θιγόμενου ιδιοκτήτη.

  1. Εάν ο ιδιοκτήτης διαφωνεί με το αποτέλεσμα της έκθεσης που τον αφορά τι πρέπει να κάνει;

Πρέπει να υποβάλλει τις αντίθετές απόψεις του, υπό μορφή αναφοράς στο ktimatologio.gov.gr, με χρήση των κωδικών taxisnet, πάλι εντός της προθεσμίας των 30 ημερών.

  1. Τι πρέπει να κάνει ο ιδιοκτήτης που έχει ειδοποιηθεί πως θίγεται;

Μπορεί, και αυτός, εντός 30 ημερών από την ημερομηνία που θα ενημερωθεί ως θιγόμενος και ανοίξει το ηλεκτρονικό σύστημα, να κάνει τα εξής:

  • είτε να συμφωνήσει για τη διόρθωση (μέσω του ktimatologio.gov. gr τσεκάροντας την αντίστοιχη επιλογή, είτε με δήλωσή του ενώπιον συμβολαιογράφου ή με υπεύθυνη δήλωσή τους μέσω Gov.gr)
  • είτε να διαφωνήσει αιτιολογημένα, υποβάλλοντας σχετικά στοιχεία μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του Κτηματολογίου, στην ηλεκτρονική διεύθυνση ktimatologio.gov.gr.
  1. Τι θα συμβεί στην περίπτωση που ο θιγόμενος δεν προβεί σε καμία ενέργεια, εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας;
    Θα θεωρηθεί ότι συμφωνεί με τη διόρθωση.

7.Τι πρέπει να κάνουν οι αιτούντες που το αίτημά τους δεν αφορά σε εκτοπισμός;

Οι αιτούντες που το αίτημά τους δεν αφορά σε εκτοπισμό δικαιώματος, μπορούν να εισέλθουν με κωδικούς taxis και να δουν μόνο το αποτέλεσμα της επεξεργασίας και την έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης.

8.Τι κόστος έχει η υποβολή των αιτήσεων;

Όλες οι αιτήσεις (αναφοράς / αντίρρησης) υποβάλλονται ατελώς.

  1. Στη συνέχεια τι ακολουθεί με την εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης από τις επιτροπές;

Οι έγγραφες αντίθετες απόψεις ή η έγγραφη συγκατάθεση υποβάλλονται στον φορέα του Κτηματολογίου, μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών αυτού, οι οποίες είναι προσβάσιμες μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης. Η αίτηση διόρθωσης, η έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης και οι αντίθετες απόψεις διαβιβάζονται από τον φορέα, μαζί με όλα τα συνυποβληθέντα στοιχεία, προς εξέταση στις αρμόδιες επιτροπές. Στην περίπτωση που δεν έχουν υποβληθεί αντίθετες απόψεις το Γραφείο Κτηματογράφησης προβαίνει υποχρεωτικά στις απαραίτητες διορθώσεις σύμφωνα με τη συνταχθείσα έκθεση.

  1. Πότε η αίτηση διόρθωσης δεν μεταβιβάζεται στις επιτροπές;

Εάν, πριν από την ανάρτηση των εκθέσεων στην ιστοσελίδα του φορέα, ο θιγόμενος ιδιοκτήτης είτε έχει συγκατατεθεί εγγράφως με ανάκληση της δήλωσής του περί εγγραπτέων δικαιωμάτων, είτε με σχετική δήλωσή του ενώπιον συμβολαιογράφου, είτε έχει ζητήσει την ολική ή μερική διαγραφή του δικαιώματός του επί του ακινήτου που αφορά η αίτηση διόρθωσης λόγω εσφαλμένης καταχώρισης στους προσωρινούς κτηματολογικούς πίνακες, τότε η αίτηση διόρθωσης δεν διαβιβάζεται στις επιτροπές και το Γραφείο Κτηματογράφησης προβαίνει στις απαιτούμενες διορθώσεις.

πηγή enikonomia.gr


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Έφυγε από τη ζωή η Αλεξάνδρα Νικολαΐδου, σύντροφος του Ντέμη Νικολαΐδη

24/08/25 1:12 πμ

Έφυγε από τη ζωή η Αλεξάνδρα Νικολαΐδου, σύντροφος του Ντέμη Νικολαΐδη

Μελιτζανάκι γλυκό του κουταλιού

23/08/25 9:31 μμ

Μελιτζανάκι γλυκό του κουταλιού

Λουκουμάδες στο σπίτι με 2 υλικά

23/08/25 9:29 μμ

Λουκουμάδες στο σπίτι με 2 υλικά

Ψώρα: Τι είναι και πώς μεταδίδεται – Τα πιο συχνά συμπτώματα και η αντιμετώπιση

23/08/25 9:27 μμ

Ψώρα: Τι είναι και πώς μεταδίδεται – Τα πιο συχνά συμπτώματα και η αντιμετώπιση

Άδεια μπουκάλια κρασιού: χρήσεις που δεν είχατε σκεφτεί μέχρι σήμερα

23/08/25 9:24 μμ

Άδεια μπουκάλια κρασιού: χρήσεις που δεν είχατε σκεφτεί μέχρι σήμερα

Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν στις 24 Αυγούστου

23/08/25 9:21 μμ

Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν στις 24 Αυγούστου

Παναγία η Ελεούσα: Το «κρυμμένο» παρεκκλήσι στον πιο κεντρικό δρόμο της Θεσσαλονίκης

23/08/25 8:24 μμ

Παναγία η Ελεούσα: Το «κρυμμένο» παρεκκλήσι στον πιο κεντρικό δρόμο της Θεσσαλονίκης

Σύκα: Πώς ωφελούν την υγεία, πόσες θερμίδες έχουν αλλά και τι να προσέχετε

23/08/25 8:20 μμ

Σύκα: Πώς ωφελούν την υγεία, πόσες θερμίδες έχουν αλλά και τι να προσέχετε

Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη ένας άνδρας για τη φωτιά στον Χορτιάτη - Του επιβλήθηκε πρόστιμο 4.331 ευρώ

23/08/25 8:16 μμ

Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη ένας άνδρας για τη φωτιά στον Χορτιάτη – Του επιβλήθηκε πρόστιμο 4.331 ευρώ

Γιώργος Μαζωνάκης: “Σαββατογενική, Σαββατογεννημένος, Σαββατοκύριακο” – Νέο μήνυμα μέσα από το σπίτι του

23/08/25 8:09 μμ

Το νέο μήνυμα του Γιώργου Μαζωνάκη μέσα από το σπίτι του: «Σαββατογενική, Σαββατογεννημένος, Σαββατοκύριακο» 

Βόλος: “Καλά της έκανα, αυτό της άξιζε” – Συγκλονίζουν τα πρώτα λόγια του 40χρονου συζυγοκτόνου

23/08/25 8:02 μμ

Βόλος: “Καλά της έκανα, αυτό της άξιζε” – Συγκλονίζουν τα πρώτα λόγια του 40χρονου συζυγοκτόνου

Παξοί: Προθεσμία για να απολογηθούν τη Δευτέρα πήραν οι συγγενείς της 4χρονης που πνίγηκε σε πισίνα

23/08/25 7:07 μμ

Παξοί: Προθεσμία για να απολογηθούν τη Δευτέρα πήραν οι συγγενείς της 4χρονης που πνίγηκε σε πισίνα