Νίκος Κουρτίδης: Τον αποκαλούν “βασιλιά της Τούζλας”- Ο αυτοδημιούργητος Σερραίος επιχειρηματίας

Ποιος είναι ο ηγέτης του realestate στη Βόρεια Ελλάδα; Πώς γίνεται να καταφέρνει σε περιόδους κρίσης να παρουσιάζει κέρδη; Πώς ξεκίνησε; Ποιο είναι το μυστικό της επιτυχίας του;

Τον αποκαλούν “βασιλιά της Τούζλας”. Αναφέρονται στην Παραλία Οφρυνίου με την παλαιότερη ονομασία της.

Σύμφωνα με το thestival.gr, από το 1996 έχει χτίσει περισσότερα από 1300 σπίτια, αλλά ξέρει να “χτίζει” εξίσου καλά σχέσεις βαθιάς εμπιστοσύνης με ατράνταχτα θεμέλια.

Απασχολεί περισσότερα από 250 άτομα προσωπικό, τα οποία τον σέβονται βαθιά και ανταποδίδει και ο ίδιος τον σεβασμό. Το μόνο που αδυνατεί να αφήσει ατιμώρητο, είναι αν κάποιος επιχειρήσει να εξαπατήσει πελάτη της εταιρείας.

Ο Νίκος Κουρτίδης, είναι ο ιδιοκτήτης του ομίλου εταιρειών Kourtidis Group.

Ο συγκεκριμένος όμιλος περιλαμβάνει την κατασκευαστική εταιρεία Οiko ΝKourtidis, έξι γραφεία της παγκόσμιας εταιρείας real estate “Remax Choice” στην Βόρεια Ελλάδα, ενώ έχει ενεργό ρόλο και στο τουριστικό επιχειρείν, με την ενοικίαση και πώληση πολυτελών κατοικιών στις παραθαλάσσιες ή τις πανοραμικές περιοχές του δυτικού άκρου του δήμου Παγγαίου Καβάλας.

Τα τελευταία δέκα έτη συνεργάζεται με την Κωνσταντίνα Δημητρόβα. Η επαγγελματική χημεία των δύο, προκάλεσε μία “έκρηξη” ανάπτυξης και συνολικής αναβάθμισης της περιοχής. Με διάφορα επενδυτικά προγράμματα και υψηλό όραμα για το μέλλον, ο όμιλος εταιρειών Κουρτίδη αποδεικνύει την δυναμική που έχει.

Γεννήθηκε στις Σέρρες και μεγάλωσε στο χωριό Παλαιοκώμη.

Από τα παιδικά του κιόλας χρόνια θυμάται τον εαυτό του να δουλεύει, ενώ η πρώτη εργασία που τον πήρε μακριά από τον τόπο του, ήταν στα 19 του έτη, ως οδηγός σε δικό του ταξί στην Θεσσαλονίκη. «Έμεινα μετά βίας τρία χρόνια στην συμπρωτεύουσα. Παρόλο που είναι μία μεγαλούπολη, εμένα με έπνιγε. Ζήτησα από τον πατέρα μου να μου επιτρέψει να γυρίσω στο χωριό και αυτός νόμιζε ότι κάτι είχε συμβεί. Αδυνατούσε να κατανοήσει ότι ένιωθα εγκλωβισμένος στην ιδέα ότι θα γνωρίσω μια κοπέλα και θα αναγκαστώ να μείνω για πάντα εκεί» εξηγεί ο κ. Κουρτίδης.

Με την στήριξη του πατέρα του λοιπόν, το 1992, ο 23χρονος τότε άντρας, πούλησε το ταξί και με τα χρήματα που πήρε, αγόρασε μία επιχείρηση δομικών υλικών στην παραλία της Τούζλας, όπως λεγόταν τότε η περιοχή στο δυτικό άκρο του δήμου Παγγαίου Καβάλας.

Κάποιοι θα χαρακτηρίσουν την ενασχόληση του Νίκου Κουρτίδη με υλικά που χρησιμοποιούνται για την ανέγερση οικοδομών, καρμική.

Όσοι τον γνωρίζουν όμως, κάνουν λόγο για έναν επιχειρηματία με διορατικότητα. «Μετά από λίγα χρόνια στο κατάστημα, διέγνωσα την ανάγκη του κόσμου να κάνει δικό του αυτόν τον ευλογημένο τόπο. Έτσι, από το 1996 άρχισα να ασχολούμαι και με αγοραπωλησίες οικοπέδων. Αποκτούσα εγώ ένα μεγάλο κομμάτι γης και το πουλούσα σε μικρά οικόπεδα» αναφέρει ο ίδιος.

Σταδιακά, το ανήσυχο πνεύμα του Νίκου Κουρτίδη είχε οργανώσει όλο τον μηχανισμό, ώστε να μπορούν εξειδικευμένα συνεργεία να χτίζουν σπίτια στους πελάτες που έπαιρναν τα οικόπεδα. «Αναλαμβάναμε από το πρώτο στάδιο μέχρι το τελικό. Βγάζαμε την οικοδομική άδεια, κάναμε την σύνδεση του νερού και του ρεύματος, προχωρούσαμε μέχρι και στην ασφαλτόστρωση των δρόμων. Ο πελάτης απλώς ζητούσε κι εμείς του παραδίδαμε κάτι ολοκληρωμένο, χωρίς εκκρεμότητες» επισημαίνει ο επιχειρηματίας.

Η ικανοποίηση που ένιωθε ο κάθε πελάτης, ο οποίος πραγματοποιούσε ένα από τα όνειρά του χωρίς να κουραστεί και χωρίς να πληρώσει ούτε ένα ευρώ παραπάνω απ’ όσο έπρεπε, τον έκανε να βλέπει τον Νίκο ως φίλο. «Οι άνθρωποι θέλουν να… ακουμπούν τις ανάγκες τους στους ειδικούς, αν νιώσουν εμπιστοσύνη. Αυτήν την εμπιστοσύνη την κερδίσαμε. Γι’ αυτό και από την δεκαετία του ’90 ακόμη οργανώσαμε το “after sales service”, διότι μεγάλο μέρος των πελατών μας ήταν Έλληνες του εξωτερικού (από την Γερμανία, το Βέλγιο, τη Σουηδία κ.α.). Αντιλαμβάνεστε ότι οι ανάγκες ενός σπιτιού πρέπει να καλύπτονται ακόμη κι όταν ο ιδιοκτήτης του είναι μακριά. Αυτό το κενό κι αυτήν την φροντίδα την καλύπταμε εμείς. Την υπηρεσία αυτή, την εξελίξαμε και σήμερα αποτελεί τη ναυαρχίδα των επιχειρήσεών μας».

Ο ιδιοκτήτης του ομίλου Κουρτίδης, από την πρώτη στιγμή αγάπησε τη δουλειά του, σεβάστηκε το προσωπικό και τους πελάτες του και όλα αυτά συνέβαιναν στον τόπο που λάτρευε. «Το 2011, πριν την κρίση ακόμη, οι σειρήνες μας καλούσαν να πάμε να κάνουμε δουλειές σε Χαλκιδική, Θάσο και αλλού. Ποτέ δεν μετακινηθήκαμε από την περιοχή μας γιατί αυτή βοηθούσε την εταιρία μας κι η εταιρία μας συνέβαλε στην ανάπτυξη αυτής» δηλώνει ο Νίκος Κουρτίδης.

Στο πλαίσιο ανάπτυξης της περιοχής, ο όμιλος Κουρτίδη σχεδίασε προγράμματα φιλικά και προσοδοφόρα για τον καθένα που ενδιαφέρεται να προχωρήσει σε κάποια επένδυση. Με εγγυημένο εισόδημα 6%, πολλοί βρήκαν δελεαστικό το επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας, το οποίο επιπλέον επιτρέπει στον επενδυτή να διαχειρίζεται ο ίδιος το ακίνητό του, τους 6 μήνες του χρόνου. Το 50% του πελατολογίου τους είναι άνθρωποι από το εξωτερικό, που επιλέγουν να επενδύσουν στην μαγευτική –όπως την χαρακτηρίζουν- περιοχή της Βόρειας Ελλάδας. Αυτήν την επιτυχία την πιστώνεται η συνέταιρος του Νίκου Κουρτίδη, η Κωνσταντίνα Δημητρόβα. «Με την Κωνσταντίνα συνεργαζόμαστε από το 2012. Κάθε νέα μέρα που ξημερώνει, μου επιβεβαιώνει πόσο ικανή είναι στη δουλειά της. Έχει αναλάβει σχεδόν εξ’ ολοκλήρου το κομμάτι του εξωτερικού και της υποδοχής των επενδυτών με εκπληκτικά αποτελέσματα» σχολιάζει για τη συγκεκριμένη συνεργασία ο κ. Κουρτίδης.

Η υπογραφή Κουρτίδης έχει μπει σε περισσότερα από 1300 σπίτια της Παραλίας Οφρυνίου και των γύρω περιοχών, ενώ εκατοντάδες άλλα είναι υπό κατασκευή αυτήν την περίοδο.

Οι δεκάδες οικισμοί που έχει δημιουργήσει, ο καθένας εκ των οποίων έχει διαφορετική φιλοσοφία, δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες διαβίωσης, είτε μόνιμης είτε εποχιακής. Μυστικό της επιτυχίας και της εμπιστοσύνης που δείχνει ο κόσμος στην συγκεκριμένη κατασκευαστική εταιρία, είναι ότι μπορεί να αποκτήσει σπίτια σε χαμηλές τιμές, αλλά η έκπτωση στο οικονομικό κόστος, είναι η μοναδική που γίνεται. «Ποτέ δεν κάνουμε εκπτώσεις στην ποιότητα της δουλειάς μας. Η κατασκευή πρέπει πάντα να είναι τέλεια. Τιμούμε τα λεφτά που μας δίνει ο πελάτης και αυτό το εισπράττει, γι’ αυτό καταφέρνουμε να συνεχίζουμε σε τέτοιους ρυθμούς: Με την επανάληψη της εμπιστοσύνης των πελατών μας και την μεταβίβασή της σε συγγενείς και φίλους» δηλώνει.

Αν και πρόκειται για έναν από τους εργοδότες με τις καλύτερες… αξιολογήσεις και κριτικές, ο Νίκος Κουρτίδης έχει ξεκαθαρίσει στο προσωπικό του ότι η οποιουδήποτε είδους εκμετάλλευση του πελάτη, ισοδυναμεί με οριστική απομάκρυνση από τον όμιλο. «Ακόμη και οι εξωτερικοί συνεργάτες δίνουν πλήρη αναφορά για τις υπηρεσίες που προσφέρουν στο πλαίσιο του after sales service. Αν για παράδειγμα κάποιος κηπουρός ή υδραυλικός εργαστεί σε σπίτι πελάτη μας, χωρίς να είναι παρών ο ιδιοκτήτης, ελέγχεται για το αν το ποσό που ζητά ανταποκρίνεται σε αυτό που έκανε. Δεν κάνουμε αρπαχτή, δεν είμαστε εδώ για έναν χρόνο, είμαστε για όλη μας τη ζωή και για να μας ακολουθήσουν και τα παιδιά μας αν το θελήσουν» επισημαίνει ο κ. Κουρτίδης.

Ο “αέρας ανάπτυξης” που έφερε ο όμιλος εταιρειών Κουρτίδη στην Παραλία Οφρυνίου και στις γύρω περιοχές, θα γίνει αισθητός σε όλη την Βόρεια Ελλάδα, καθώς ένα τεράστιο όραμα των ανθρώπων του ομίλου σύντομα θα αρχίσει να υλοποιείται και αναμένεται να αναβαθμίσει την ευρύτερη περιοχή κατά πολλά επίπεδα. Πρόκειται για το Alexandrou Chora, ένα μεγαλεπήβολο πρότζεκτ, όπου μία έκταση 135.000τ.μ., θα μεταμορφωθεί σε ένα ονειρικό τουριστικό θέρετρο. Θα περιλαμβάνει το Alexander Resort, μία μοναδική ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, με όλες τις σύγχρονες υποδομές, το Alexander Village, έναν πολυτελέστατο οικισμό με καταστήματα, χώρους αναψυχής, πλατείες, εκκλησία και παραμυθένιους κήπους και ένα μεγάλο θεματικό πάρκο, κατασκευασμένο στα πρότυπα αντίστοιχων κορυφαίων πάρκων ευρωπαϊκών χωρών.

πηγή thestival.gr