Υποτονική και σε χαμηλότερα επίπεδα συγκριτικά με τις προηγούμενες χρονιές -ακόμη και με την περσινή- οπότε η πανδημία του κορονοϊού διατηρούσε ακόμη «ζωντανό» το ενδεχόμενο της διαδικτυακής παρακολούθησης των μαθημάτων ... Περισσότερα

Συντάκτης: Epiloges Press

Συντάκτης: Epiloges Press

Υποτονική και σε χαμηλότερα επίπεδα συγκριτικά με τις προηγούμενες χρονιές -ακόμη και με την περσινή- οπότε η πανδημία του κορονοϊού διατηρούσε ακόμη «ζωντανό» το ενδεχόμενο της διαδικτυακής παρακολούθησης των μαθημάτων στα πανεπιστήμια, καταγράφεται σήμερα η κίνηση στην αγορά ακινήτων φοιτητικής κατοικίας στη Θεσσαλονίκη, όπως επισήμανε, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων της πόλης (ΣΜΑΣΘ) Κωνσταντίνος Τζάρος, επικεφαλής της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας.

Advertisement
 

Έτσι, «γονείς και φοιτητές βρίσκονται σε στάση αναμονής ενόψει και της ανακοίνωσης των βάσεων» και σύμφωνα με τον ίδιο, η πληθώρα ακινήτων που υπάρχει σήμερα στην πόλη για τους νεοεισερχόμενους στα πανεπιστήμια, οφείλεται και στο γεγονός ότι φοιτητές που δεν έχουν ολοκληρώσει ακόμη τις σπουδές τους, «έλυσαν» το μισθωτήριο του σπιτιού που διέμεναν τον χειμώνα, στο διάστημα Μαΐου-Ιουνίου, με την …ευχή να το βρουν και πάλι όταν θα επιστρέψουν μετά το καλοκαίρι.

«Αυτό είναι κάτι που συμβαίνει για πρώτη φορά στα χρονικά», τόνισε ο κ. Τζάρος, εξηγώντας ότι λόγω της ακρίβειας, οι περισσότεροι γονείς, σκεπτόμενοι τη δαπάνη που συνεπάγεται η ενοικίαση και η συντήρηση ενός διαμερίσματος, δεν φαίνεται να βιάζονται και τηρούν στάση αναμονής. Στόχος τους, όπως εκτίμησε, είναι να «κερδίσουν τα ενοίκια ενός, δύο ακόμη και τριών μηνών», γι’ αυτό και η ζήτηση δεν αποκλείεται να εκδηλωθεί από τέλος Αυγούστου και να κορυφωθεί από τα μέσα Σεπτεμβρίου και μετά.

Πάντως, μια τάση που φαίνεται να κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος την τελευταία πενταετία, είναι -σύμφωνα με τον κ. Τζάρο- η αγορά μικρών (σε τετραγωνικά μέτρα) ακινήτων, από πλευράς των γονέων των υποψήφιων φοιτητών. «Η αγορά κατοικίας αποτελεί μια ασφαλή επένδυση, δεδομένου μάλιστα ότι πολλοί φοιτητές που σπουδάζουν στη Θεσσαλονίκη παραμένουν στην πόλη και μετά την ολοκλήρωση των σπουδών τους», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Τζάρος και πρόσθεσε ότι «ενώ προ πενταετίας το ενδιαφέρον για αγορά φοιτητικής κατοικίας καταγραφόταν απολύτως μηδενικό, σήμερα ένα στους δέκα, όχι μόνο το σκέφτεται σοβαρά, αλλά επιδιώκει να το κάνει και πράξη».

Advertisement
Family Kitchen

Σε ό,τι αφορά τις τιμές των προς διάθεση φοιτητικών κατοικιών, ο πρόεδρος του ΣΜΑΣΘ εξήγησε ότι έχουν αυξηθεί σημαντικά την τελευταία τετραετία και παραμένουν σε υψηλά επίπεδο. Σημείωσε δε, ότι κάτω από την Εγνατία οδό οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 500-600 ευρώ και πάνω απ’ αυτήν σε 400-500 ευρώ. «Μια μη επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή κάτω από την Εγνατία οδό, κοστίζει 550 ευρώ», σημείωσε χαρακτηριστικά και πρόσθεσε ότι τα επιπλωμένα διαμερίσματα ξεπερνούν και τα 600 ευρώ.

Οικονομικότερα ενοίκια, έως και 100 ευρώ φθηνότερα, μπορεί κάποιος να βρει στη δυτική Θεσσαλονίκη -μεταξύ άλλων σε Αμπελόκηπους και Μενεμένη- ενώ για την ανατολική πλευρά της πόλης, επισήμανε ότι «ναι μεν εξακολουθεί να προσελκύει το ενδιαφέρον των φοιτητών, αλλά δεν υπάρχουν πολλά προς διάθεση μικρά διαμερίσματα».

Advertisement

Σε ό,τι αφορά τη συγκατοίκηση, επισήμανε ότι η τάση αυτή τα τελευταία χρόνια τείνει να εγκαταλειφθεί εξ ολοκλήρου. «Το φαινόμενο της συγκατοίκησης έχει περιοριστεί σε σχέση με 15 χρόνια πριν και πλέον συγκατοικούν οι συγγενείς, πρώτου ή το πολύ δεύτερου βαθμού», ανέφερε ο κ. Τζάρος και συνέστησε στους μελλοντικούς ενοικιαστές ακινήτων να συμβουλεύονται τους πιστοποιημένους, νόμιμους και υψηλού επιπέδου μεσίτες, προκειμένου να πετύχουν έναν καλό και συμφέρον μίσθωμα.

Πηγή ΑΠΕ ΜΠΕ


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν στις 24 Οκτωβρίου

24/10/25 12:16 πμ

Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν στις 24 Οκτωβρίου

Δήμος Σερρών: Εξοπλισμό για την Κοινωνική κουζίνα δώρισε ο Σύλλογος Σερραίων Θεσσαλονίκης

24/10/25 12:02 πμ

Δήμος Σερρών: Εξοπλισμό για την Κοινωνική κουζίνα δώρισε ο Σύλλογος Σερραίων Θεσσαλονίκης

Ακρίβεια και παραπλάνηση: Άλλη τιμή στο ράφι, άλλη στο ταμείο - Άλλη η πραγματικότητα για τον καταναλωτή - video

23/10/25 11:53 μμ

Ακρίβεια και παραπλάνηση: Άλλη τιμή στο ράφι, άλλη στο ταμείο – Άλλη η πραγματικότητα για τον καταναλωτή – video

Στη Βουλή η δικογραφία από την Εισαγγελία Σερρών για τον αυτοκινητόδρομο Δερβένι - Προμαχώνας

23/10/25 11:06 μμ

Στη Βουλή η δικογραφία από την Εισαγγελία Σερρών για τον αυτοκινητόδρομο Δερβένι – Προμαχώνας

Ολοκληρώθηκε με ιδιαίτερη επιτυχία ο πρώτος κύκλος του“Piraeus Startup Accelerator”

23/10/25 10:58 μμ

Ολοκληρώθηκε με ιδιαίτερη επιτυχία ο πρώτος κύκλος του“Piraeus Startup Accelerator”

Το 66ο Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου Θεσσαλονίκης με την ενέργεια της ΔΕΗ

23/10/25 10:53 μμ

Το 66ο Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου Θεσσαλονίκης με την ενέργεια της ΔΕΗ

Μυτιληναίος στο BBC: Το Χρηματιστήριο του Λονδίνου ανακάμπτει, λέει ο επικεφαλής της METLEN

23/10/25 10:45 μμ

Μυτιληναίος στο BBC: Το Χρηματιστήριο του Λονδίνου ανακάμπτει, λέει ο επικεφαλής της METLEN

Οι επενδύσεις των VC στην Τεχνητή Νοημοσύνη, οι startups και το Github Copilot

23/10/25 10:19 μμ

Οι επενδύσεις των VC στην Τεχνητή Νοημοσύνη, οι startups και το Github Copilot

Εκτός ο Τάσος Μπακασέτας με ενόχληση στο δικέφαλο μηριαίο μυ

23/10/25 10:13 μμ

Εκτός ο Τάσος Μπακασέτας με ενόχληση στο δικέφαλο μηριαίο μυ

Κίνα: Ετήσια αύξηση 18% στα ταξίδια εσωτερικού τουρισμού την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2025

23/10/25 10:10 μμ

Κίνα: Ετήσια αύξηση 18% στα ταξίδια εσωτερικού τουρισμού την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2025

Ευρωπαϊκό Συμβούλιο: Με προσέγγιση 360 μοιρών το σχέδιο για την ενίσχυση της αμυντικής ετοιμότητας της Ευρώπης

23/10/25 10:06 μμ

Ευρωπαϊκό Συμβούλιο: Με προσέγγιση 360 μοιρών το σχέδιο για την ενίσχυση της αμυντικής ετοιμότητας της Ευρώπης

Conference League: Στην κορυφή η Φιορεντίνα

23/10/25 10:03 μμ

Conference League: Στην κορυφή η Φιορεντίνα