Σπάει τα… κοντέρ το ράλι τιμών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη. Κι ενώ θεωρητικά ένα παλιό διαμέρισμα θα έπρεπε να κοστολογείται πιο χαμηλά σε σχέση με ένα νεότερο, στην πράξη αυτό μπορεί να ανατραπεί εάν πληροί προϋποθέσεις καλής τοποθεσίας, εγγύτητας με μετρό και ανακαίνισης.
Είδος προς «εξαφάνιση» τα ακίνητα προς πώληση στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ οι τιμές ανά τετραγωνικό όσων παραμένουν διαθέσιμα… ζαλίζουν.
Διαμερίσματα από τον 2ο όροφο και πάνω με έτος κατασκευής πριν το 1980 από Αριστοτέλους έως ΔΕΘ και από παλιά παραλία έως Κασσάνδρου ξεκινούν από 1.500 ευρώ και φθάνουν έως και 11.000 ευρώ το τετραγωνικό.
Η Λεωφόρος Νίκης στη Θεσσαλονίκη παραμένει ο πιο «ακριβός» δρόμος της πόλης. Οι πιο δημοφιλείς τώρα περιοχές για τους υποψήφιους αγοραστές είναι το Φάληρο, το Ιστορικό Κέντρο, η Καλαμαριά, η Τούμπα, η Θέρμη και η Χαριλάου.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σε παλιά ακίνητα καταγράφονται σε Ιπποκράτειο, Δελφών και Βούλγαρη, με το εύρος τιμών των ανακαινισμένων από 2.500 έως 4.000 ευρώ στο μικτό τετραγωνικό. Η αύξηση σε σχέση με το 2020 υπολογίζεται από τους μεσίτες στο 50%.
Σε Νέα Παραλία, Ανάληψη, Φάληρο ο αγοραστής βρίσκει νεόδμητα από 2.800 έως 10.000 ευρώ το τετραγωνικό, ενώ παλιά ακίνητα από 1.500 έως 5.000. Τα νεόδμητα σε Ντεπώ και Βούλγαρη κυμαίνονται από 3.000 έως 4.200 ευρώ το τετραγωνικό ενώ παλιά διαμερίσματα από 1.700 έως 3.500 ευρώ.
Σε Τούμπα, Χαριλάου, Πυλαία το εύρος τιμών των νεόδμητων είναι από 2.800 έως 4.000 ευρώ και παλαιότερων από 1500 έως 3.000. Στη Θέρμη από 2.400 έως 3.200 ευρώ το τετραγωνικό. Σε μεγάλο ποσοστό αγοραστές ακινήτων είναι πολίτες από το Ισραήλ, την Τουρκία και τη Βόρεια Μακεδονία.
πηγή ertnews.gr
