Αυστηρότερο θα είναι στο εξής το καθεστώς λειτουργίας για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από την υπουργό ... Περισσότερα

Airbnb: Νέο αυστηρό πλαίσιο για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης – Όλες οι αλλαγές

Συντάκτης: Epilogestv

Συντάκτης: Epilogestv

Τελευταία Νέα
Advertisement
ΣΧΕΤΙΚΑ Νέα

Αυστηρότερο θα είναι στο εξής το καθεστώς λειτουργίας για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από την υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, την επόμενη εβδομάδα.

Advertisement
 

Το νέο πλαίσιο αποσκοπεί στη δημιουργία ενός αυστηρότερου και πιο διαφανούς κανονιστικού περιβάλλοντος, εισάγοντας συγκεκριμένες υποχρεώσεις και προδιαγραφές για τη λειτουργία αυτών των καταλυμάτων, ευθυγραμμίζοντάς τα με τα πρότυπα λειτουργίας των ξενοδοχείων. Παράλληλα, προβλέπει μηχανισμούς ελέγχου για την τήρηση των προδιαγραφών, ενώ παραβιάσεις θα επισύρουν πρόστιμα.

Βασικός στόχος της νομοθετικής αυτής πρωτοβουλίας είναι η ενίσχυση του υγιούς ανταγωνισμού στην τουριστική αγορά, η προστασία των καταναλωτών και η αντιμετώπιση των επιπτώσεων που έχει η ανεξέλεγκτη λειτουργία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στη στεγαστική κρίση. Στο πλαίσιο των αλλαγών, τα καταλύματα θα είναι υποχρεωμένα να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκύψουν, ενώ απαιτείται να τηρούν τεχνικές και υγειονομικές προδιαγραφές. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται η εγκατάσταση πυροσβεστήρων και ανιχνευτών καπνού, η ύπαρξη πιστοποιητικών μυοκτονίας και απεντόμωσης, καθώς και η παροχή βασικών εργαλείων πρώτων βοηθειών. Τα ακίνητα θα πρέπει επίσης να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας με επαρκή φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, διασφαλίζοντας την καταλληλότητά τους για φιλοξενία.

Οι αλλαγές που αναμένονται στην αγορά

Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις δεν επεκτείνονται στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών, αλλά εστιάζουν αποκλειστικά στους χώρους κύριας χρήσης. Ωστόσο, η εφαρμογή τους αναμένεται να επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην αγορά. Η συμμόρφωση με τις νέες απαιτήσεις ενδέχεται να είναι δαπανηρή ή τεχνικά αδύνατη για αρκετούς ιδιοκτήτες, γεγονός που πιθανώς θα οδηγήσει σε μείωση του αριθμού των διαθέσιμων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση. Πολλά από αυτά τα ακίνητα εκτιμάται ότι θα μεταφερθούν στη μακροχρόνια μίσθωση, με στόχο να μειωθεί η πίεση στη στεγαστική αγορά, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει υψηλή.

Advertisement
Family Kitchen

Η νέα νομοθεσία συνοδεύεται από έναν ευρύτερο σχεδιασμό για τον εκσυγχρονισμό της τουριστικής βιομηχανίας. Εκτός από τις αλλαγές που αφορούν τα καταλύματα τύπου Airbnb, περιλαμβάνει και ένα πρωτοποριακό σύστημα κατάταξης για τα ξενοδοχεία. Το σύστημα αυτό βασίζεται σε κριτήρια βιωσιμότητας, περιβαλλοντικής ευαισθησίας και κοινωνικού αποτυπώματος. Όπως υπογραμμίζει το Υπουργείο Τουρισμού, πρόκειται για μια παγκόσμια καινοτομία, η οποία εντάσσεται στη στρατηγική για την ποιοτική αναβάθμιση του ελληνικού τουρισμού, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες προκλήσεις, όπως η κλιματική κρίση και η ανάγκη αειφορίας.

Η Όλγα Κεφαλογιάννη, παρουσιάζοντας το σχέδιο νόμου, τόνισε τη σημασία της βιώσιμης ανάπτυξης για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού. Σύμφωνα με την ίδια, η νέα κατάταξη των ξενοδοχείων δεν περιορίζεται σε απλές αξιολογήσεις, αλλά παρέχει έναν οδικό χάρτη που θα επιτρέψει στα καταλύματα να βελτιώσουν τη λειτουργία τους με βάση τα εθνικά και ευρωπαϊκά κλιματικά πρότυπα. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί όχι μόνο στην περιβαλλοντική ευαισθητοποίηση, αλλά και στη συνολική ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος στη διεθνή αγορά.

Advertisement
MEGA

Το σχέδιο νόμου θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση προκειμένου να συγκεντρωθούν απόψεις και προτάσεις από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς. Η εφαρμογή των αλλαγών αναμένεται να δρομολογηθεί άμεσα, με στόχο τη δημιουργία ενός πιο διαφανούς και λειτουργικού πλαισίου για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και τα ξενοδοχεία. Παράλληλα, οι αλλαγές αυτές αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών, στην τόνωση του ανταγωνισμού και στην αντιμετώπιση κρίσιμων ζητημάτων, όπως η στεγαστική κρίση στα μεγάλα αστικά κέντρα.

πηγή newsbeast.gr


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Το Ανώτατο Δικαστήριο ανέβαλε την εξέταση προσφυγής του ξένου Τύπου για να αποκτήσει πρόσβαση στη Γάζα

23/10/25 3:09 μμ

Το Ανώτατο Δικαστήριο ανέβαλε την εξέταση προσφυγής του ξένου Τύπου για να αποκτήσει πρόσβαση στη Γάζα

Από τα αζήτητα, στο Δ. Θεσσαλονίκης για πάρκινγκ, πάρκα και χώρους πρασίνου

23/10/25 3:07 μμ

Από τα αζήτητα, στο Δ. Θεσσαλονίκης για πάρκινγκ, πάρκα και χώρους πρασίνου

Αντετοκούνμπο: «Νευριάζω όταν δεν σουτάρουν ελεύθεροι – Με τον Μίντλετον είμαι 2-1»

23/10/25 3:03 μμ

Αντετοκούνμπο: «Νευριάζω όταν δεν σουτάρουν ελεύθεροι – Με τον Μίντλετον είμαι 2-1»

Σπανακόπιτα της τεμπέλας

23/10/25 12:20 μμ

Σπανακόπιτα της τεμπέλας χωρίς φύλλο

Κοτόσουπα με λαχανικά

23/10/25 12:20 μμ

Κοτόσουπα με λαχανικά

Δημογλίδου για θάνατο 16χρονης στο Γκάζι: Δεν προκύπτει κλήση στο 100, ούτε τηλεφωνική επικοινωνία με κάποιο ΑΤ

23/10/25 12:05 μμ

Δημογλίδου για θάνατο 16χρονης στο Γκάζι: Δεν προκύπτει κλήση στο 100, ούτε τηλεφωνική επικοινωνία με κάποιο ΑΤ

Σέρρες: «Η Κωπηλασία στις Πλατείες» - Διαδραστική εμπειρία για όλη την οικογένεια στην πλατεία Κρονίου

23/10/25 11:55 πμ

Σέρρες: «Η Κωπηλασία στις Πλατείες» – Διαδραστική εμπειρία για όλη την οικογένεια στην πλατεία Κρονίου

Πώς δρούσε το κύκλωμα με τις παράνομες επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ

23/10/25 12:22 μμ

Πώς δρούσε το κύκλωμα με τις παράνομες επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ

H ΜΕΤLEN και η HRE Υπογράφουν Εμβληματική Συμφωνία για Έργα ΑΠΕ στη Νότια Κορέα

23/10/25 11:17 πμ

H ΜΕΤLEN και η HRE Υπογράφουν Εμβληματική Συμφωνία για Έργα ΑΠΕ στη Νότια Κορέα

Θεσσαλονίκη: Νεαροί διέρρηξαν σε έξι μήνες 54 πολυτελή αυτοκίνητα στην Καλαμαριά

23/10/25 11:11 πμ

Θεσσαλονίκη: Νεαροί διέρρηξαν σε έξι μήνες 54 πολυτελή αυτοκίνητα στην Καλαμαριά

Νοσοκομείο Ευαγγελισμός: Τηρήθηκαν όλα τα προβλεπόμενα πρωτόκολλα για τη 16χρονη που δυστυχώς κατέληξε

23/10/25 10:43 πμ

Νοσοκομείο Ευαγγελισμός: Τηρήθηκαν όλα τα προβλεπόμενα πρωτόκολλα για τη 16χρονη που κατέληξε στο Γκάζι

ΓΑΙΑΟΣΕ: Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί όχι απλώς υποδομές μετακίνησης αλλά ζωντανά κύτταρα της πόλης - Τα σχέδια για Αθήνα και Θεσσαλονίκη

23/10/25 9:42 πμ

ΓΑΙΑΟΣΕ: Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί όχι απλώς υποδομές μετακίνησης αλλά ζωντανά κύτταρα της πόλης – Τα σχέδια για Αθήνα και Θεσσαλονίκη