Τι θα πράξει η Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας;Advertisement   Το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης, στη συνεδρίαση της 28-11-2022, αποφάσισε κατά πλειοψηφία να προχωρήσει στην τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή του ... Περισσότερα

Το ΦΙΞ, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Θεσσαλονίκης και η απαξίωση του μητροπολιτικού πολεοδομικού σχεδιασμού

Συντάκτης: Epiloges Press

Συντάκτης: Epiloges Press

Τελευταία Νέα
Advertisement
ΣΧΕΤΙΚΑ Νέα

Τι θα πράξει η Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας;

Advertisement
 

Το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης, στη συνεδρίαση της 28-11-2022, αποφάσισε κατά πλειοψηφία να προχωρήσει στην τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή του πρώην εργοστασίου ΦΙΞ, να κάνει αποδεκτό αίτημα των ιδιοκτητών του ακινήτου του βιομηχανικού συγκροτήματος (συνολικής έκτασης περίπου 25 στρεμμάτων) και να ανοίξει τον δρόμο για την εμπορική του αξιοποίηση και την προσθήκη τριών νέων κτιρίων, παρά την ύπαρξη θεσμοθετημένης χρήσης του ως Πολιτιστικό Κέντρο από τη Νομαρχία Θεσσαλονίκης (1989) και χαρακτηρισμού ως «ιστορικών διατηρητέων κτιρίων» των κτιρίων του συγκροτήματος από το Υπουργείο Πολιτισμού (1994).

Με την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, η χρήση Πολιτιστικού Κέντρου που είχε θεσμοθετηθεί με την υπ’ αριθ. ΔΠ/Πμ/2/2/12-10-1989 Απόφαση της τότε Νομάρχη Θεσσαλονίκης καταργείται και καθορίζεται το πλέον ευέλικτο πλαίσιο χρήσης γης για αστικές περιοχές, σε εναρμόνιση και με τις προβλέψεις του υπό αναθεώρηση ΓΠΣ του Δήμου Θεσσαλονίκης. Οι χρήσεις αυτές περιλαμβάνουν χώρους γραφείων, εμπορικές χρήσεις, κατοικία, πολιτιστικές χρήσεις, συνεδριακά κέντρα, ξενοδοχεία, καθώς και επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης. Επιπλέον, η δόμηση του χώρου θα γίνει με συντελεστή 2,4 και ποσοστό κάλυψης 60% ενώ κατά παρέκκλιση το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος για τα 2 από τα 3 νέα κτίρια που θα κατασκευαστούν, θα ανέρχεται σε 32 μ.

Υπενθυμίζεται ότι με απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού (ΦΕΚ 479/β/1994), τμήματα των κτιρίων του συγκροτήματος και ο περιβάλλων χώρος τους έχουν χαρακτηριστεί «διατηρητέα», λόγω της υψηλής αρχιτεκτονικής τους αξίας.

Το θέμα συζητήθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο ως «σημειακή παρέμβαση», αλλά στην ευρύτερη περιοχή του ΦΙΞ υπάρχουν πάνω από δέκα διατηρητέα βιομηχανικά συγκροτήματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων είναι πιθανόν ότι θα ζητήσουν ανάλογες πολεοδομικές «παρεκκλίσεις».

Παρακαλούμε να μας απαντήσετε:

1.   Υπήρξε σύμφωνη γνώμη της Περιφέρειας για την κατάργηση της χρήσης του ΦΙΞ ως πολιτιστικού κέντρου, όπως είχε θεσμοθετηθεί με νομαρχιακή απόφαση το 1989; 

Advertisement
MEGA

2.   Έχει ελεγχθεί η νομιμότητα της απόφασης έγκρισης της Γενικής Διευθύντριας Αναστήλωσης του Υπουργείου Πολιτισμού το 2021 για την προμελέτη που κατέθεσαν οι ιδιοκτήτες του ακινήτου; Είναι απαραίτητο να γίνει κάτι τέτοιο πριν κάθε άλλη ενέργεια, εφόσον η συγκεκριμένη απόφαση επιφέρει αλλαγές (κατάργηση περιβάλλοντα χώρου, προστασίας των διατηρητέων) στο ΦΕΚ χαρακτηρισμού του ΦΙΞ, το οποίο έχει υπογραφή Υπουργού;

Advertisement
Family Kitchen

3.   Η έγκριση οποιουδήποτε τύπου bonus (συντελεστής δόμησης, ύψος, κλπ.) στο ΦΙΞ και στην Εθνική Τράπεζα δημιουργεί «τετελεσμένα γεγονότα» και «κακό προηγούμενο», δίνοντας παράλληλα ισχυρά επιχειρήματα σε όμορους ιδιοκτήτες να διεκδικήσουν παρόμοια μεταχείριση;

4.   Αποτελεί η συγκεκριμένη ενέργεια την κορωνίδα ενός στρεβλού μοντέλου αστικής ανάπτυξης, εάν συνυπολογιστεί η πρόσφατη έγκριση από τη Μητροπολιτική Επιτροπή για κατασκευή συγκροτήματος γραφείων που θα στεγάσουν 3.000 εργαζόμενους στο οικοδομικό τετράγωνο που βρίσκεται απέναντι από το ΦΙΞ, αλλά και η ευνοϊκή αποδοχή που έχουν τύχει από παράγοντες της πόλης τα «σχέδια Alumil» για κατασκευή ουρανοξυστών στην ίδια ευρύτερη περιοχή;

5.   Αποτελεί η συγκεκριμένη ενέργεια πλήγμα στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη και στον μητροπολιτικό σχεδιασμό, ευτελίζοντας εντέλει τον ίδιο τον ρόλο της Μητροπολιτικής Επιτροπής της Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας;

6.   Προτίθεστε να φέρετε το θέμα προς συζήτηση στη Μητροπολιτική Επιτροπή και στο Περιφερειακό Συμβούλιο ως μείζων ζήτημα της πόλης και του μητροπολιτικού σχεδιασμού; 

δελτίο τύπου


ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Εκδήλωση του Δήμου Σερρών για την Παγκόσμια Ημέρα Ζώων

03/10/25 7:35 μμ

Εκδήλωση του Δήμου Σερρών για την Παγκόσμια Ημέρα Ζώων

Χατζηβασιλείου από τη Βαρκελώνη για το μεταναστευτικό: Είναι ζήτημα ασφαλείας - Χρειάζεται ενιαίο ευρωπαϊκό μέτωπο

03/10/25 7:24 μμ

Χατζηβασιλείου από τη Βαρκελώνη για το μεταναστευτικό: Είναι ζήτημα ασφαλείας – Χρειάζεται ενιαίο ευρωπαϊκό μέτωπο

Σημαντική μεταρρύθμιση στην τουριστική εκπαίδευση με τη στήριξη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

03/10/25 7:19 μμ

Σημαντική μεταρρύθμιση στην τουριστική εκπαίδευση με τη στήριξη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Γιώργος Κώτσηρας: Οικοδομούμε ένα φορολογικό πλαίσιο δίκαιης ανάπτυξης προς όφελος του συνόλου των πολιτών

03/10/25 7:06 μμ

Γιώργος Κώτσηρας: Οικοδομούμε ένα φορολογικό πλαίσιο δίκαιης ανάπτυξης προς όφελος του συνόλου των πολιτών

Χατζηβασιλείου: Πού πήγαν οι πολιτικές δυνάμεις που έλεγαν ότι η Ελλάδα απέτυχε στη διαπραγμάτευση για το SAFE και τη συμμετοχή της Τουρκίας;

03/10/25 7:03 μμ

Χατζηβασιλείου: Πού πήγαν οι πολιτικές δυνάμεις που έλεγαν ότι η Ελλάδα απέτυχε στη διαπραγμάτευση για το SAFE και τη συμμετοχή της Τουρκίας;

Η ΔΕΗ συνεχίζει δυναμικά για δεύτερη χρονιά τη συνεργασία της με την Euroleague Basketball, ως Εθνικός Χορηγός Ενέργειας μέχρι το 2027, στηρίζοντας ενεργά τις κορυφαίες ευρωπαϊκές διοργανώσεις EuroLeague και BKT EuroCup στην Ελλάδα. Η φετινή αγωνιστική σεζόν αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς το Final Four της EuroLeague 2026 επιστρέφει στην Αθήνα μετά από 19 χρόνια, επιβεβαιώνοντας τον κομβικό ρόλο της χώρας στο ευρωπαϊκό μπάσκετ. Δυναμική προβολή και πρωτοβουλίες βιωσιμότητας Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η ΔΕΗ θα εμφανίζεται σε περίοπτη θέση στους αγώνες των ελληνικών ομάδων της Euroleague και του EuroCup, εντός γηπέδου αλλά και στις τηλεοπτικές μεταδόσεις. Επιπλέον, η συνεργασία αξιοποιεί το εκτεταμένο ψηφιακό οικοσύστημα της Euroleague Basketball, προσφέροντας στη ΔΕΗ μοναδικές ευκαιρίες προβολής και αλληλεπίδρασης μέσω πολλαπλών ψηφιακών πλατφορμών. Με την έναρξη της νέας σεζόν στις 30 Σεπτεμβρίου, η ΔΕΗ παρουσιάζει τη νέα της τηλεοπτική καμπάνια με το μήνυμα: «ΔΕΗ PowerUp The Game: Η χαρά του παιχνιδιού θέλει ενέργεια. Τη δική μας», αναδεικνύοντας τη δύναμη της ενέργειας να ενώνει φιλάθλους και ομάδες, αλλά και να απογειώνει την εμπειρία του μπάσκετ. Παράλληλα, η συνεργασία της ΔΕΗ με την Euroleague επικεντρώνεται σε πρωτοβουλίες βιωσιμότητας, οι οποίες βρίσκονται σε πλήρη ευθυγράμμιση με τον στρατηγικό σχεδιασμό του Ομίλου. Σε αυτό το πλαίσιο, ο Όμιλος ΔΕΗ ενισχύει τη δέσμευσή του στο μπάσκετ, στηρίζοντας ενεργά το άθλημα σε όλες του τις μορφές, από τις κορυφαίες διοργανώσεις της Euroleague έως το 3x3 μπάσκετ, αναδεικνύοντας αξίες όπως η ομαδικότητα, το πάθος και το ευ αγωνίζεσθαι.

03/10/25 6:51 μμ

ΔΕΗ και Euroleague συνεχίζουν τη συνεργασία τους για 2η χρονιά

Στα ΑΕΙ η διευκρινιστική εγκύκλιος με τις λεπτομέρειες της διαδικασίας διαγραφής φοιτητών

03/10/25 7:00 μμ

Στα ΑΕΙ η διευκρινιστική εγκύκλιος με τις λεπτομέρειες της διαδικασίας διαγραφής φοιτητών

Βασίλης Μπισμπίκης: Πήγε με τσουρέκι στη γειτόνισσα που της χτύπησε τη μάντρα και της ζήτησε συγγνώμη

03/10/25 6:47 μμ

Βασίλης Μπισμπίκης: Πήγε με τσουρέκι στη γειτόνισσα που της χτύπησε τη μάντρα και της ζήτησε συγγνώμη

Είκοσι πέντε σταθμοί απολύμανσης λειτουργούν στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας για την αποτροπή εξάπλωσης της ευλογιάς των αιγοπροβάτων

03/10/25 6:56 μμ

Είκοσι πέντε σταθμοί απολύμανσης λειτουργούν στην ΠKM για την αποτροπή εξάπλωσης της ευλογιάς των αιγοπροβάτων

Ο Τζόκοβιτς επέστρεψε με νίκη μετά από απουσία ενός μήνα

03/10/25 6:53 μμ

Ο Τζόκοβιτς επέστρεψε με νίκη μετά από απουσία ενός μήνα

ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ: Ο κ. Μυλωνάκης οδηγείται στην Εξεταστική όχι από επιλογή, αλλά επειδή δεν έχει άλλη διέξοδο

03/10/25 6:39 μμ

ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μυλωνάκης οδηγείται στην Εξεταστική όχι από επιλογή, αλλά επειδή δεν έχει άλλη διέξοδο

Βρετανία: Η νέα αρχιεπίσκοπος της Αγγλικανικής Εκκλησίας

03/10/25 6:38 μμ

Βρετανία: Η νέα αρχιεπίσκοπος της Αγγλικανικής Εκκλησίας